Kiralanan Taşınmazların Tahliyesi

     Öncelikle,
     Taşınmaz nedir?
     "Gayrimenkul; gayrimenkul mal; bir yerden bir yere taşınması olanaksız (durağan) mallar; Medeni Kanuna göre, taşınmaz mallar, toprak tapu kütüğüne ayrı kaydedilen bağımsız ve sürekli olan haklar ve kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler." dir. (YILMAZ: Hukuk Sözlüğü (2005), s. 670.).

• Kiralanan taşınmazların tahliyesi, 2004 s. İcra ve İflas Kanununda düzenlenmiştir.
• Cebri icra çeşitlerinden cüz'i icra içerisinde yer alır.
• Cüz'i icra içerisinde ilâmsız icra içerisinde yer alır.

      Cebri İcra -> Cüz'i İcra -> İlâmsız İcra Yolu -> Kiralanan Taşınmazların Tahliyesi

     "Kiralanan Taşınmazların Tahliyesi" yoluna başvuru için aşağıdaki iki sebepten birinin olması gerekli ve yeterlidir.

1. Kira bedelinin ödenmemesi sebebiyle (m.269-269d)
2. Kira süresinin bitmesi sebebiyle (m. 272-275)

Mazbut Vakıf Nedir?

5737 s. Vakıflar Kanunu m3'de tanımlar yer alır: 

     Tanımlar
     MADDE 3- (1) Bu Kanunun uygulanmasında;
     ...

     Mazbut vakıf: Bu Kanun uyarınca Genel Müdürlükçe yönetilecek ve temsil edilecek vakıflar ile mülga 743 sayılı Türk Kanunu Medenisinin yürürlük tarihinden önce kurulmuş ve 2762 sayılı Vakıflar Kanunu gereğince Vakıflar Genel Müdürlüğünce yönetilen vakıfları,
     ...
     ifade eder.

     Tanımlar
     MADDE 3- (1) Bu Kanunun uygulanmasında;

     Genel Müdürlük veya Denetim Makamı: Vakıflar Genel Müdürlüğünü,
     ...
     ifade eder.

Arabuluculuk Nedir?

6325 s. Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu m2'de tanımlar yer alır: 

     Tanımlar
     MADDE 2- (1) Bu Kanunun uygulanmasında;
     ...

     b) Arabuluculuk: Sistematik teknikler uygulayarak, görüşmek ve müzakerelerde bulunmak amacıyla tarafları bir araya getiren, onların birbirlerini anlamalarını ve bu suretle çözümlerini kendilerinin üretmesini sağlamak için aralarında iletişim sürecinin kurulmasını gerçekleştiren, tarafların çözüm üretemediklerinin ortaya çıkması hâlinde çözüm önerisi de getirebilen, uzmanlık eğitimi almış olan tarafsız ve bağımsız bir üçüncü kişinin katılımıyla ve ihtiyarî olarak yürütülen uyuşmazlık çözüm yöntemini,
     ...
     ifade eder.